2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
91.6万円/㎡
前年比+37.5%
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ヴェレーナ東綾瀬公園
東京都足立区谷中一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩4分
2017年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 73.02㎡の場合
相場
5,800万円
79.4万円/㎡
2,699
4,766
6,833
8,900
AI査定結果
推定相場価格
5,800万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜6,833万円
65.3万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴェレーナ東綾瀬公園
5,380万円（73.7万円/㎡）/ 7階 / 73.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,380万円 | 73.7万円 | 7階 | 73.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 5,480万円 | 77.9万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,998万円 | 76.3万円 | 8階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 5,180万円 | 79.1万円 | 8階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 70.7万円 | 3階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,880万円 | 74.5万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 4,980万円 | 70.7万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,380万円 | 73.7万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/07 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,850万円 | 56.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/30 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/23 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,780万円 | 78.2万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンクレイドル竹ノ塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/11 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 4,199万円 | 65.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では37.5%上昇しています。
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